Blog

Mengapa Berinvestasi di Property?

Author profile image

Sering sekali kita menemukan orang-orang yang seumur hidupnya bekerja keras, namun sampai pensiun tetap tidak pernah dapat memiliki rumah sendiri. Betapa menyakitkan kenyataan itu. Mengapa sering terjadi yang demikian? Pada umumnya kita akan menemukan jawabannya karena dari mulanya mereka tidak memiliki keberanian untuk membeli rumah secara kredit dari Bank. Alasannya bermacam-macam. Ada yang berpendapat berhutang ke Bank itu tidak baik/dosa. Ada yang menunggu hingga pendapatannya cukup untuk membeli rumah, dst. Namun pada umumnya dapat kita simpulkan bahwa mereka TIDAK BERANI memulainya.

Fenomena ketakutan untuk mulai membeli rumah dengan sistim kredit seperti ini sebenarnya karena mereka/anda belum benar-benar memikirkan keuntungan-keuntungan memiliki properti. Sekarang mari kita pikirkan sejenak keuntungan-keuntungan berinvestasi properti:

1. Properti adalah Investasi yang terbaik dibandingkan cara investasi lain (mis. tabungan, emas, bisnis). Mengapa? Karena Nilai Properti (Tanah & Bangunan) akan selalu naik. Dimanapun didunia ini, nilai tanah akan selalu naik karena keterbatasan lahan yang ada, serta adanya tuntutan (demand) yang terus naik.

2. Properti dapat dipakai sebagai alat untuk mendapatkan uang tanpa harus menjualnya. Investasi lain (mis. emas, mobil, saham, Forex) tidak dapat diberi nilai tambah sendiri. Harga emas tergantung harga pasar. Demikian juga harga saham atau Forex tergantung kepada hal-hal diluar kuasa anda. Investasi-investasi demikian hanya dapat menghasilkan uang sekali saja, yaitu jika kita menjualnya kembali. Tetapi jika anda memiliki rumah misalnya, anda bisa menyewakannya, atau mengelolanya menjadi kost-kost an, atau menjadi penginapan.

3. Properti merupakan investasi yang pasti tidak dapat rugi. Harga emas, saham atau forex dapat turun. Tabungan/deposito tergantung kepada ketentuan Suku Bunga Bank (SBI) yang ditetapkan BI, dan dapat juga hilang dicuri para koruptor Bank. Bisnis bisa bangkrut karena banyak hal, dst. Tetapi properti, jika diperoleh dengan baik (lihat artikel Blog “Tips Memilih Properti”), maka ia tidak akan pernah rugi.

4. Properti dapat dipakai sebagai kolateral/jaminan untuk mendapatkan modal baru. Jika anda memerlukan modal baru untuk usaha anda, atau untuk membeli properti baru, maka hanya Properti yang dapat dijadikan sebagai jaminan pinjaman pada Bank. Hal ini tidak bisa didapat dari investasi lainnya.

5. Properti dapat diperoleh dengan biaya minim atau tanpa biaya sama sekali. Jika anda cukup menguasai liku-liku properti seperti para Pengembang yang baik, maka banyak cara untuk mendapatkan properti dari uang orang lain (mis. bank atau Investor). Bahkan anda bisa memperoleh dana segar tambahan jika anda bisa mendapatkan tanah/rumah yang harga jualnya dibawah nilai taksasi Bank (dikenal dengan istilah properti “Hot Deal”).

6. Properti tidak dapat hilang. Emas dapat hilang. Saham & forex dapat hancur, dan bisnis dapat bangkrut, tetapi Properti anda tidak dapat hilang. Jika anda jeli memilih lokasi properti anda, maka seiring berjalannya waktu, justru properti anda akan naik berkali lipat.

7. Anda berkuasa penuh untuk mendayagunakan Properti anda. Anda dapat menjualnya langsung kepada pembeli, atau merenovasinya untuk memberi nilai tambah, atau menyewakannya. Berbeda dengan investasi lain: misalnya anda hanya dapat menjual saham atau forex anda melalui pialang (yang juga harus anda bayar). Deposito anda dapat anda ambil hanya jika telah jatuh tempo, atau dapat dicairkan kapan saja, namun dengan penalti. Anda juga tidak dapat memberi nilai tambah kepada deposito anda. Ringkasnya, anda mendapatkan kontrol yang kuat dan langsung terhadap investasi anda.

8. Properti menjadi kebutuhan utama suatu keluarga. Sangat mengherankan melihat banyak orang yang sepanjang hidupnya hanya menyewa rumah saja sekalipun ia telah memiliki pekerjaan yang baik. Padahal, dikota-kota besar, biaya sewa rumah satu tahun itu dapat dipakai sebagai uang muka pembelian sebuah rumah. Bagaimanapun, lebih nyaman tinggal dirumah sendiri sekalipun kecil, daripada dirumah kontrakan besar. Dirumah sendiri, kita dapat leluasa melakukan pelebaran, renovasi atau perbaikan sesuai dengan kebutuhan & kemampuan kita. Bukankah anda & keluarga akan lebih berbahagia untuk mengatakan “kami tinggal dirumah kami sendiri” dari pada “kami adalah ‘kontraktor’ – yang meng’kontrakt(or)’ rumah terus…?”

9. Akhirnya, properti anda dapat diwariskan kepada orang-orang yang anda kasihi. Sekalipun anda tidak bisa memberi anak cucu anda uang, namun mereka bisa mendapatkan warisan rumah anda. Warisan dapat menjadi monumen kasih sayang anda kepada anak-cucu anda. Bayangkan jika sampai akhir hidup anda, keluarga anda terus mengontrak: apakah anda tega tahun depan mereka akan pindah kemana? pulang kampung merupakan langkah mundur bagi pendidikan dan masa depan anak-anak anda. Tegakah anda?

Mempertimbangkan hal-hal diatas, masihkah anda ragu untuk mulai memberanikan diri untuk membeli rumah/properti anda? Kebanyakan orang, mungkin anda juga, takut akan mengalami kredit macet, sehingga rumah disita Bank. Hal ini wajar karena belum mengetahui liku-liku kredit Bank dan penyitaan yang memerlukan proses & waktu yang panjang. Percayalah, saat anda melangkah untuk berani membeli rumah, maka secara otomatis anda & keluarga akan dipacu untuk hidup hemat dan bekerja lebih keras. Sebagai effek dominonya, anda akan menjadi seorang yang giat dan mau belajar untuk mengelola berbagai kesempatan usaha yang ada.

Jangan terjebak pada kenyamanan semu mengontrak rumah terus. Sekarang waktunya anda melangkah. Pelajari di web ini bagaimana anda dapat mulai memiliki rumah dengan uang milik Bank. Happy Surfing!

Category : Blog

We are not just an ordinary agency:

We are not just an ordinary agency. • We do not just arrange a meeting between sellers and buyers, but also solve their problems and differences. • We do not just sell property, but also arrange for the financing. • We do not just buy property, but also check & handle all their legal coveyance. • We are backed by our partner Banks for our buyers' financing need. • We do not work alone! We work closely with all stakeholders (Partner Banks, Notary, Government Agencies, other agencies). • Finally, we handle all customers personally and friendly! Isn't that great?

Kunjungi Partner-partner kami:

Rumah Di Jual

Send to Friend

Email Agent